Drei Jahre Bauzeit, zahlreiche Bauabschnitte und unzählige Stunden Videomaterial: Für das Wohnbauprojekt TIROLA in Türkheim durften wir Layer Immobilien & Bau bei der Entstehung des neuen Wohnquartiers von den ersten Erdarbeiten bis zur Fertigstellung begleiten. Das Ergebnis ist eine umfassende Baustellenbegleitung, die den gesamten Entstehungsprozess in einem abwechslungsreichen Baustellenfilm dokumentiert.
Vom Spatenstich bis zum fertigen Wohnquartier
Mit TIROLA hat Layer Immobilien & Bau in Türkheim ein modernes Wohnquartier realisiert, das unterschiedliche Wohnformen in zwei eigenständigen Gebäuden vereint. 21 Wohneinheiten im Betreuten Wohnen werden durch eine Tagespflege, eine Begegnungsstätte und eine Tiefgarage ergänzt. In einem weiteren Gebäude entstanden 11 Eigentumswohnungen. Damit verbindet TIROLA modernes Wohnen mit altersgerechten Wohnkonzepten und gemeinschaftlichen Angeboten.
Seit Oktober 2023 waren wir immer wieder auf der Baustelle vor Ort und haben die einzelnen Bauphasen mit Baustellenaufnahmen festgehalten – von Abriss und Erdarbeiten über Baugrube, Bodenplatte und Rohbau bis hin zum Innenausbau und zur Fertigstellung.
Die Baustellendokumentation erforderte dabei vor allem Flexibilität. Spontane Termine auf der Baustelle ermöglichten es uns, den Baufortschritt kontinuierlich zu dokumentieren und unterschiedliche Gewerke genau dann aufzunehmen, wenn es etwas zu sehen gab. So konnten wir Entwicklungen auf der Baustelle festhalten, die bei einem einzelnen Drehtag nicht sichtbar gewesen wären.
Zum Abschluss haben wir das fertige Wohnquartier auch fotografisch festgehalten. Die Baustellenfotografie ergänzt die filmische Dokumentation und zeigt das Ergebnis nach Abschluss der Bauarbeiten.
Viele Perspektiven, ein Gesamtbild
Für ein spannendes und kurzweiliges Baustellenvideo haben wir mit ganz unterschiedlichen Aufnahmeformen gearbeitet. Neben klassischen Bodenaufnahmen kamen Drohnenaufnahmen, Zeitrafferaufnahmen und Interviews zum Einsatz. Auch besondere Meilensteine wie der Spatenstich und das Richtfest mit rund 120 Besucherinnen und Besuchern wurden filmisch begleitet. In den Interviews kommen unter anderem Geschäftsführerin Marie-Thérèse Layer und Geschäftsführer Maximilian Layer, Vertreter verschiedener Gewerke, der 2. Bürgermeister von Türkheim, Franz Haugg, sowie Vertreter der Ambulanten Krankenpflege zu Wort.
So entstand aus einzelnen Drehtagen über einen Zeitraum von rund drei Jahren eine zusammenhängende Bauverlaufsdokumentation, die die Entwicklung des Projekts nachvollziehbar macht und gleichzeitig die Menschen hinter TIROLA zeigt.
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Drei Jahre Baustellenbegleitung in einem Video
Die besondere Herausforderung lag darin, aus sehr unterschiedlichen Aufnahmen ein stimmiges Gesamtbild zu schaffen. Wechselnde Lichtverhältnisse, Baustellenlärm und Staub gehörten ebenso zum Drehalltag wie spontane Veränderungen auf der Baustelle.
Durch Zwischenstandvideos, unterschiedliche Perspektiven und eine klare Dramaturgie entstand schließlich eine kurzweilige Dokumentation, die auch für Personen verständlich bleibt, die das Projekt nicht von Anfang an begleitet haben. Zeitrafferaufnahmen machen längerfristige Veränderungen sichtbar, während Drohnenaufnahmen einen Überblick über das gesamte Bauprojekt geben.
Warum eine professionelle Baustellendokumentation einen besonderen Mehrwert bietet, zeigen wir auch in unserem Beitrag „Baustellen-Blickfang: Warum sind Baustellendokumentationen so wichtig geworden?“.
Das fertige TIROLA zeigt eindrucksvoll, wie aus einer Baustelle innerhalb von drei Jahren ein modernes Wohnquartier entstehen kann. Mit der Kombination aus Video, Fotografie und langfristiger Baustellenbegleitung haben wir diesen Prozess umfassend dokumentiert.